Ev işlerinde çalıştırılan Personeller ile ilgili bilgilendirme

Yeni uygulama ile ayda 10 günden az gündelik temizlikçi veya işçi çalıştıran ev sahipleri 5510'a SMS atarak ve günlük 1.70 TL iş kazası primi ödeyerek tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş oluyorlar.

Ayda 10 günden az çalıştıran kişiler artık işveren sayılmıyor. Dolayısıyla, iş yeri bildirgesi, sigortalı işe giriş bildirgesi, aylık prim ve hizmet belgesi ve işten ayrılış belgesi gibi belgelerin düzenlenmesine gerek kalmıyor. Bunun yerine, kolay bir bildirimle günlük 2,10 TL prim ödeyerek çalıştırdıkları kişiyi iş kazası ve meslek hastalığına karşı sigortalatmış oluyorlar.

Aynı ay içinde 10 gün ve daha fazla çalıştırdığınız kişiler için işveren sayılıyorsunuz. Çalıştırdığınız kişiyi sigortalatmak için  “Ev hizmetlerinde 10 gün ve daha fazla çalıştırılacaklara ilişkin bildirgeyi” doldurup sigortalı ile birlikte imzaladıktan sonra sosyal güvenlik il müdürlükleri veya sosyal güvenlik merkezine başvuruda bulunmanız gerekiyor.

Sigorta tescili yapıldıktan sonra ödenmesi gereken prim tutarı günlük asgari ücretin %2’si üzerinden hesaplanıyor, yani şu anda 1,10 TL. Bu primi ödediğinizde gündelik temizlikçinizi iş kazası ve meslek hastalığı kapsamında sigortalatmış oluyorsunuz.

Saygılarımla,
Ahmet BIYIKOĞLU
Kooperatif Müdürü

Kooperatifimiz de Bulunan Konutların, İşyerlerine Kiralanması, Satış Yapılması Hakkında Duyuru

Sayın Ortaklarımız,

Kooperatifimiz de bulunan Konutların, İşyerlerine Kiralanması, Satış yapılması ve YKB ’lerine aykırı imalat yapılması, Konutlarımızın  tapularının alınma sürecinde büyük bir engel teşkil edeceğinden, bu gibi işlemlere izin verilmeyeceğinin bir kez daha siz Sayın Ortaklarımıza bildirilmesi zarureti doğmuştur.

 

Kooperatifimizde bulunan konutların YKB’lerinin ve Tapularının iptali gibi ağır sonuç ve mağduriyetlere sebebiyet verebilecek bu gibi değişiklik ve aykırılıkların yaratılmaması konusunda , Sayın Komşularımızın hassasiyet göstermesini rica ederiz. Aksi uygulamalar kooperatifimizin ve diğer ortaklarımızın menfaatlerine aykırı olacağından, aykırılığa neden olan ortaklarımızın ortaklıktan çıkarılma yaptırımı ile karşılaşabileceğini önemle belirtmek isteriz.    

 

Göksu Evleri Kooperatif Yönetimi

Akit Gazetesi ve Dost Beykoz Gazetesine Erişim Yasağı

Değerli komşularımız, Akit Gazetesi ve Dost Beykoz Gazetelerinde çıkan asılsız ve haksız haberlerle ilgili ERİŞİM ENGELİ YASAĞI başvurumuz Mahkeme tarafından kabul edilmiş ve ilgili haberlere erişim yasağı getirilmiştir.

Diğer yandan, ilgililer hakkında Cumhuriyet Savcılığı’na müracaatta bulunulmuştur.

Yönetim Kurulu

Sokak Hayvanlarıyla İlgili Yapılan Çalışmalar

 Değerli komşularımız,

Bildiğiniz gibi yeni yönetim kurulu üyelerimiz ve denetim kurulu üyemiz huzur haklarını hayvan dostlarımız için harcamayı taahhüt etmiştir. Bu çerçevede gerekli tüm mamaları karşılamakta olup

ve özellikle hasta, saldırgan ve ihtiyar köpeklerimizden başlayarak rehabilite etmek üzere 3 lokasyonda yeni yaşam alanları yapmıştır. Bu alanlar da barakaları, gölgelikleri, yiyecekleri ve suları bulunmaktadır.

Bu yaşam alanlarına alınacak olan köpeklerimiz anlaşmış olduğumuz veterinerimiz Eren bey tarafından kontrolleri yapılacak tüm gerekli bakımları yapıldıktan sonra bu alanlara yerleştirilecektir.

Yapılacak işleri maddeler halinde sıralamamız gerekirse,

 

1- Sitemizde köpeklerin coğunun kuduz aşısı yapılmıştır ama insan sağlığı ve hayvan sağlığı için acilen iç ve dış parazit aşılarının yapılmasına başlanacaktır ayrıca pire aşısı ve diğer aşıları yapılacaktır 2-Sitemizde cok sayıda kedi nüfusu vardır. Bunları da belli program dahilinde yakalayıp,  Eren bey tarafından da  hem tüm aşıları yapılıp hem de kısırlaştırılarak artmalarını önleyecegiz . Site sakinlerinin de yönetime yardımcı olarak tutabildikleri kedileri yönetime bildirerek veterinere ulaşmasını sağlayabilirler.

3-Çok şikayet konusu olan hayvanlara verilen çiğ et vs. için bir çok yere mama kapları konacak ve  hayvan severler yönetimin verdiği mamaları bu kaplara koyacaktır.

4-Çop toplama yerlerinde bazı üyelerin dikkatsizliği sonucu bu bölgelerde açıkta poşetle çöp bırakılmakta ve  köpeklerin bunları parçalaması sonucunda çevre kirliliği olmaktadır. Buna dikkat edilmesi gerekmektedir.

5-Belediyeler tarafından sitemize zaman zaman köpek bırakılmaktadır bu konuda belediyeye müracaat yapılacaktır. Ayrıca sitemizin köpeklerinin belli olması için renkli tasma uygulamasına başlıyoruz.

6-Sahipsiz sokak hayvanları sadece sitemizin değil ülkenin sorunudur bu konuda hayvanlarımıza zarar vermeden insan sağlığı ve insan özgürlüğü düşünülerek birbirimize anlayış gösterip ortak yol bulmalıyız.

Saygılarımızla

 

Bilginize sunulur.

Dost Beykoz Gazetesi ve Akit Gazetesi’ne Gönderilen Tekzip Yazısı Hakkında

Değerli Komşularımız,

Dost Beykoz Gazetesi ve Akit Gazetesi İnternet Sitesinde yayımlanan gerçek dışı haber ile ilgili olarak Kooperatifimiz Avukatı tarafından gönderilen tekzip metninin aynı mecrada yayımlanması için gönderilen ihtarları ve metni ekte bulabilirsiniz.

Gerçek dışı, ırkçı  ve Milli Birlik ve Bütünlüğümüze açık bir kasıt taşıyan haberi yayımlayan ilgililer hakkında Cumhuriyet Savcılığına Suç duyurusunda bulunulacak, ayrıca ortaklarımızın ve Kooperatifimizin manevi şahsiyetini ağır surette zedeleyen bu habere karşı ilgililer hakkında manevi tazminat talebi ile dava açılacaktır.

Saygılarımızla,
Yönetim Kurulu

2017/1532 ESAS KALEALTI DURUŞMA TUTANAĞI

Değerli Komşularımız,

Kooperatifimizin Kalealtı’na karşı Beykoz 1.Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/1532 Esas sayılı dosyası ile açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davasının, 18.07.2019 günü yapılan duruşmasına Avukatımız tarafından  iştirak edilmiştir. 

Davada Önceki Avukatlarımız aracılığı ile ileri sürülmeyen, taraflar arasında 1989 yılında fiili taksim yapıldığı ve bu fiili taksimin kesinleşmiş Mahkeme Kararı ile onandığı ve ortaklığın giderilmesi davasında bu doğrultuda davada ilerlenmesi gerektiği, Mahkemede yeni Avukatımız tarafından açıklanmış ve Beykoz 2.Asliye Hukuk Mahkemesi 1996/424 esas 1998/619 Karar nolu dosyanın celbi talep edilmiştir. Mahkeme bu beyanı dikkate alarak ve kabul ederek dosyanın celbine karar vermiştir.   

Davalı tarafın Beykoz 1.Asliye Hukuk 2017/634 Esas sayılı dosyanın bekletici mesele talebi reddedilmiştir.  Tapu Müdürlüğü ve Belediyeye teskereler yazılmıştır.Duruşma 19.11.2019 gününe ertelenmiştir.Duruşma zaptı ekte paylaşılmaktadır. 

Saygılarımızla

Mimari Proje Teslimleri Hakkında Duyuru

Sayın Değerli Üyelerimiz,

İmar Barışı kapsamında yapılan işlemlerden Mimari Projelerin çizilmesi işlemi kesit görünüşler ile dış cephe görünüşlerinde tamamlanması işlemi devam etmekte olup,

Proje müellifi firma olan Pafika Mimarlık tarafından 08.07.2019 tarihinde;

910 Ada 2 Parsel de bulunan 56 Adet A tipi villa ile 78 Adet B tipi villa,

913 Ada 1 Parsel de bulunan 58 Adet A tipi villa ile 50 Adet B tipi ve 8 Adet C apartman bloğun

Mimari projeleri tamamlanarak teslim edilmiş olup, tarafımızdan kontrolleri yapılmaktadır.

Ayrıca yapılacak Ek Protokol ile proje teslim süreleri belirlenmiş olup, 15.09.2019 tarihine kadar bütün konutların projeleri tarafımıza teslim edileceğinde mutabık kalınmıştır.

TESLİM TARİHİ

· 914 ADA 5 PARSEL - 20 ADET VİLLA

· 915 ADA 1 PARSEL - 72 ADET VİLLA 20 TEMMUZ 2019

· 916 ADA 1 PARSEL - 146 ADET VİLLA + 18 APARTMAN 5 AĞUSTOS 2019

· 917 ADA 6 PARSEL - 116 VİLLA

· 918 ADA 1 PARSEL - 10 ADET APARTMAN

· 919 ADA 1 PARSEL - 2 ADET APARTMAN

· 919 ADA 2 PARSEL - 11 ADET APARTMAN 25 AĞUSTOS 2019

· 920 ADA 1 PARSEL - 148 ADET VİLLA 15 EYLÜL 2019